Villa à vendre à Belsele pour € 1.195.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMHZ2)
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9000 Gent
- Prix € 1.195.000
- Adresse Eikenlaan 19, 9111 Belsele
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 297 m²
- Sup. du terrain 2.074 m²
- Chambres 4
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1979
- PEB 274 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
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In de rustige, groene Eikenlaan in Belsele bevindt zich deze discreet ingeplante villa uit 1979 met een bewoonbare oppervlakte van 297 m² op een riant perceel van 2.074 m², waar licht, ruimte en privacy centraal staan. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de inpandige garage met extra bergruimte en een praktische wijnkelder. De riante leefruimte geniet dankzij grote raampartijen van een adembenemend zicht op de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een tweede leefruimte die zich perfect leent als vergaderruimte, tv- of speelkamer. Verder is er een bureauruimte met een aparte voordeur, ideaal voor professioneel onthaal of geconcentreerd thuiswerk. De keuken werd ongeveer tien jaar geleden vernieuwd en sluit logisch aan op zowel de leefruimtes als de inkomhal. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het wooncomfort compleet maakt. Buiten zorgen het diepe gazon, strak onderhouden hagen en volwassen groen voor een permanent gevoel van rust en volledige privacy. Ook de ligging is een uitgesproken troef: lommerrijk en verkeersluw, en toch vlot bereikbaar in Belsele. Deze eigendom combineert royale woonvolumes met een uitzonderlijke tuinbeleving en biedt bovendien de flexibiliteit om wonen en werken harmonieus te integreren.Financier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Année de rénovation
2016
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
2.074 m²
Surface habitable
297 m²
Garages
1
Confort
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
3591223
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 1.245.000 | - | € 4.191,92 /m² | € 600,29 /m² |
| 19-05-2026 | € 1.195.000 | -4 % | € 4.023,57 /m² | € 576,18 /m² |
