App. rez-de-chaussée à vendre à Berchem pour € 379.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJ3OD)
/-/real-estate/customers/b4d662f8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/91c526ea-4a37-4658-a2c9-6ce7447c087c/listings/0f3552de-69d7-413c-b092-015f0cae7341/images/019e2143-763b-732a-8ae3-3d671b335dd1)
Demander plus d'info ou une visite
Van d helsen Immo
+32 (0)3 449 09 09
+32 (0)… Montrer le n°
2600 Berchem
- Prix € 379.000
- Adresse Grotesteenweg 574 / 2, 2600 Berchem
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable 110 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1957
- PEB 193 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 803
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit uitzonderlijk gelijkvloers app. combineert comfort, stijl en een absolute topligging. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, op wandelafstand van supermarkten, bakkers, eetgelegenheden en het school 't Pulhof. Bovendien ben je zo in het Brilschanspark. Dankzij de tram die voor de deur stopt, ben je in no-time in de Stad. Dit appartement ademt stijl. Warme elementen zoals visgraadparket worden harmonieus gecombineerd met een moderne afwerking. Bovendien is het volledig instapklaar en onderging het een grondige renovatie. Bij het betreden van de ruime en centraal gelegen inkomhal word je instant verrast door de sfeervolle inrichting en het ruimtelijk gevoel. De inkomhal creëert een aangename flow doorheen de woning, waardoor elke ruimte als een nieuwe ontdekking aanvoelt. Aan de voorzijde vind je de gezellige leefruimte op visgraadparket, een ideale plek om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich de open keuken met aangrenzend een extra multifunctionele ruimte / veranda die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Van hieruit is er directe toegang naar de zeer ruime en open tuin. Er zijn 2 rustige slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een vernieuwd apart toilet en een badkamer met douche. Verder is er ook nog een kelder en een ruime ondergrondse staanplaats die biedt plaats voor een wagen en fietsen en kan bij aangekocht worden voor €20.000. Provisie €138/mnd. Spaarfonds €46,8/ mnd. TROEVEN -Elektrische rolluiken -Kleinschalig gebouw -Zalige tuinFinancier
Prix
€ 379.000
*
Frais communs
€ 184
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
36 m²
Cuisine 1
8 m²
Salle de bains 1
4 m²
Toilette 1
1 m²
Cave
6 m²
Véranda
14 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
110 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
1667Certificaat-20251226-0003762031-RES-2.pdf
Certificats
E spec
193 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 03-01-2026 | € 399.000 | - | € 3.627,27 /m² |
| 24-04-2026 | € 379.000 | -5 % | € 3.445,45 /m² |
