Appartement à vendre à Berchem pour € 275.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LN003)
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- Prix € 275.000
- Adresse Vredestraat 3 / 2, 2600 Berchem
- Type Appartement
- Surf. habitable 79 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construit en sur demande »
- PEB 225 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Charmant appartement ca. 82m² op een warme parketvloer in Oud-Berchem nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden, De Villegaspark, park Brialmont belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING: U betreedt het appartement via de INKOMHAL die u toegang verleent naar de ruime LEEFRUIMTE ca. 35m² die volledig op parket gelegen is. In de LEEFRUIMTE kan u genieten van de open KEUKEN ca. 16m² die voorzien is van opbergkasten en toestellen; een vaatwasser, gasvuur, spoelbak en een oven. Achteraan heeft u het TERRAS ca. 3m². Via de NACHTHAL heeft utoegang tot de WASRUIMTE en de ingerichte BADKAMER, die voorzien is van een lavabo en een ligbad met douchemogelijkheid. De grote SLAAPKAMER ca. 17m² is gelegen op parket. Verder nog een extra DRESSING of BUREAU ruimte ca. 7,5m² gelegen op parket. Er is een kelderberging inbegrepen. BIJZONDERHEDEN; * Centrale ligging, uitstekende mobiscore 9,5/10!; * Ideaal als eerste bewoning of investering; * Individuele meters voor verwarming, elektriciteit en water; * Gemeenschappelijke kosten ca. 165 euro/maand (reservekapitaal, afbetaling lening isolatie, blokpolis, minuterie gemene delen...) * Klein gebouw bestaande uit 8 appartementen zonder lift; * Sinds oktober '25: nieuwe ramen en gevelisolatie; * Kelder en fietsenberging; * Het EPC van het appartement zal een B- of A-score hebben na afronding van energetische renovaties;Financier
Prix
€ 275.000
*
Mensuel
€ 165
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
revêtement de sol: parquet
Salle de bains 1
2,90 m²
douche et bain
Cave
2,90 m²
Terrasse
3 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
82 m²
Surface habitable
79 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
225 kWh/m²
E totale
225kWh/an
N° certificat PEB
460153
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Oui 
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-04-2026 | € 295.000 | - | € 3.734,18 /m² | € 3.597,56 /m² |
| 22-05-2026 | € 275.000 | -7 % | € 3.481,01 /m² | € 3.353,66 /m² |
