App. rez-de-chaussée à vendre à Berchem pour € 249.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOG4X)
- Prix € 249.000
- Adresse Boomgaardstraat 316 / 001, 2600 Berchem
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable 59 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1932
- PEB 180 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit instapklare gelijkvloers appartement in de Boomgaardstraat geeft meteen de juiste vibe! Je woont hier op de grens van Oud-Berchem en postcode 2018, met het Groen Kwartier en Zurenborg quasi om de hoek. Denk: koffiebarretjes waar je “even snel” binnen springt en een uur later nog zit, gezellige restaurants, leuke buurtwinkels, Vélo-stations, tram, trein, fietsostrade… Alles ligt hier letterlijk binnen handbereik. Het centrum van Antwerpen? Op amper 5 minuutjes fietsen. Het appartement zelf maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 4 appartementen die zonet (2026) volledig gerenoveerd en opgeleverd werden. Met andere woorden: jij wordt hier de allereerste bewoner van een fris vernieuwde thuis. Bovendien geniet je hier van een conforme elektrische keuring, een asbestvrij attest en een gunstig EPC-label B. Extra fijn: dankzij de kleinschaligheid geniet je hier ook van lage gemeenschappelijke kosten. Vooraan bevindt zich de stijlvolle keuken met warme houtlook en strakke afwerking. Aansluitend ligt de gezellige leefruimte met zithoek. Van hieruit stap je zo het leuke koertje op. Aan de achterzijde van het gebouw ligt de slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Een fris volledig vernieuwd appartement op een locatie waar je eigenlijk alles hebt, behalve een excuus om nog thuis te blijven zitten... ;-) - Volledig gerenoveerd in 2026 - Kleinschalig gebouw met 4 appartementen - EPC B - AREI conform & Asbestvrij - Topligging tussen Oud-Berchem, Groen Kwartier en Zurenborg - Vlotte verbindingen met station, tram, Vélo en fietsostrade Benieuwd? Plan dan gerust een afspraak in.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
59 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
180 kWh/m²
N° certificat PEB
20260517-0003682467-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Oui
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
asbestattest_Boomgaardstraat_316_001_2600_Ant...