Duplex à vendre à Berchem pour € 560.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOQV1)

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4 jours
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4 jours passés
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Fruithoflaan 101 / 13/1, 2600 Berchem

Code Zimmo: LOQV1

Prix € 560.000
  • Prix € 560.000
  • Adresse Fruithoflaan 101 / 13/1, 2600 Berchem
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 212 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1976
  • PEB 164 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Berchem (Appartement, 3 càc, 200+ ... € 1.115.000
  • Rapport complet

Appartement en duplex avec 4 terrasses au 13ème étage
Situation : Ce duplex unique est situé sur la Fruithoflaan et jouit d'une vue panoramique exceptionnelle depuis le 13ème étage. Grâce à sa situation favorable à proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de divers parcs, ce bien allie une excellente accessibilité à un cadre de vie agréable et verdoyant.
Description : Le hall d'entrée spacieux et lumineux mène à l'espace de vie ainsi qu'à la cuisine et à la salle à manger.
L'espace de vie particulièrement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est actuellement utilisé en partie comme bureau. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la première terrasse.
De l'autre côté du hall se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte. À côté, on trouve un espace de rangement pratique et spacieux. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes, l'espace intérieur et l'espace extérieur se fondent l'un dans l'autre et vous bénéficiez d'un accès direct à la deuxième terrasse.
Des escaliers mènent à l'espace nuit au rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, chacune ayant accès à l'une des terrasses. La chambre principale dispose également d'un dressing spacieux et d'une salle de bains entièrement équipée avec une baignoire.
En outre, cet étage comprend des toilettes séparées pour les invités et une buanderie qui est également équipée d'une salle de douche.
Enfin, l'appartement dispose de deux débarras privés en sous-sol et d'un garage fermé.
Détails :
- EPC : B 164 kWh
- Appartement en duplex au 13ème étage
- Quatre terrasses avec vue panoramique
- Trois chambres spacieuses
- Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
- Salle de douche/buanderie supplémentaire
- Deux compartiments de cave privés
- Garage fermé inclus
- Excellente accessibilité près de Singel et de la gare d'Anvers-Berchem
- Appartement très lumineux grâce à de grandes fenêtres

Financier

Prix
€ 560.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
4.850,92 m²
Surface habitable
212 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
164 kWh/m²
N° certificat PEB
20260526-0003877763-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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