Usage mixte à vendre à Berchem pour € 760.000

(Code Zimmo: LPUK2)

Immeuble commercial avec appartement et studio loués à vendre à Berchem – excellente opportunité d'investissement dans un quartier commercial recherché
Vous recherchez un immeuble de rapport offrant un rendement locatif immédiat dans un quartier commercial dynamique ? Situé au Driekoningenstraat 49 à Berchem, cet immeuble polyvalent comprend un vaste espace commercial ainsi que deux logements déjà loués, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs.
L'immeuble développe une superficie totale de 355 m² sur un terrain de 210 m². Au-dessus du commerce se trouvent un appartement et un studio actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Grâce à sa superficie généreuse, le rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à un magasin, un showroom, un espace commercial, un établissement horeca, un cabinet professionnel ou toute autre activité commerciale. Sous réserve des autorisations nécessaires, une division ou un redéveloppement du bien peut également être envisagé.
Situé dans la Driekoningenstraat, l'une des principales artères commerçantes de Berchem, le bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage important de piétons et de circulation locale. Les nombreux commerces, restaurants et services présents à proximité renforcent encore son attractivité.
Les atouts :

Immeuble commercial d'une superficie totale de 355 m²
Terrain de 210 m²
Appartement et studio actuellement loués
Immeuble de rapport avec revenus locatifs immédiats
Emplacement commercial de premier choix à Berchem
Excellente visibilité et forte fréquentation
Convient à de nombreuses activités commerciales ou à un investissement
Situation centrale et excellente accessibilité

Vous recherchez un bien immobilier commercial à Berchem ou un investissement combinant espace commercial et revenus locatifs résidentiels ? Cette propriété constitue une opportunité rare offrant un rendement immédiat et un excellent potentiel de valorisation.