Maison unifamiliale à vendre à Berchem pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFD9P)

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Woningenstraat 43, 2600 Berchem

Code Zimmo: LFD9P

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Woningenstraat 43, 2600 Berchem
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 112 m²
  • Sup. du terrain 287 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 264 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 349

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Berchem (Maison, 2 càc, 76 - 150m ... € 388.600
  • Rapport complet

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30
Maison rénovée avec 2 chambres, parking et jardin à Berchem !
Situation : Cette maison prête à l'emploi est située dans la paisible Woningenstraat à Berchem. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation à proximité des principales voies d'accès et de la gare de Berchem, il y a également une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes.
Description : En entrant dans cette propriété entièrement rénovée, vous êtes accueillis dans le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Vient ensuite la cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. De la salle de séjour, vous avez accès à la véranda, une transition idéale vers le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, de toilettes et d'un branchement pour votre machine à laver. Le jardin est une oasis de verdure où vous pouvez vous détendre ou prendre un bon dîner. A l'arrière, il y a également une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en studio, qui offre de nombreuses possibilités (hobby room, home office, ...). Enfin, il y a une place de parking.
Informations complémentaires :
- Conformité EK
- Cave sèche
- Entièrement rénové
- Note P : C et note G : A

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
287 m²
Surface habitable
112 m²
Condition
Remis à neuf

Certificats

E spec
264 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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