Usage mixte à vendre à Berchem pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO6ZG)
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Wellimmo
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2000 Anvers (2000)
- Prix € 545.000
- Adresse Diksmuidelaan 98, 2600 Berchem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 203 m²
- Sup. du terrain 144 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 221 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.166
Immeuble commercial avec deux unités d’habitation et vaste cave dans un emplacement central !
Situation :
Ce bien, situé Diksmuidelaan 98, bénéficie d’un emplacement central privilégié avec un accès facile aux grands axes routiers, aux transports en commun ainsi qu’aux nombreux commerces et commodités. Grâce à sa situation avantageuse, le rez-de-chaussée commercial profite d’une excellente visibilité, tandis que les étages offrent de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif.
Composition :
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial avec deux unités résidentielles aux étages.
En entrant dans les appartements, vous accédez à un hall d’entrée desservant toutes les pièces. Les deux appartements disposent d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une grande chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire.
Les deux unités sont identiques, avec comme atout supplémentaire un espace bureau d’environ 4 m² dans l’appartement du deuxième étage.
Le bâtiment dispose également d’une cave particulièrement spacieuse et sèche d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Atouts :
Situation centrale
Bonne orientation
Immeuble d’investissement
Petite cour
Grande cave
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Étage 2
Étage -1
Construction
Confort
Autres
plannen.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-05-2026 | € 530.000 | - | € 2.610,84 /m² | € 3.680,56 /m² |
| 13-05-2026 | € 545.000 | 3 % | € 2.684,73 /m² | € 3.784,72 /m² |
