Bel-étage à vendre à Berchem pour € 519.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR67Y)
- Prix € 519.000
- Adresse Jan Breydelstraat 41, 2600 Berchem
- Type Bel-étage (Maison)
- Surf. habitable 173 m²
- Sup. du terrain 82 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 171 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 745
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare en energiezuinige bel-etagewoning met EPC B, 2 tot 3 slaapkamers, en/of multifunctionele ruimte, garage, kelder, gezellige stadstuin en zonnepanelen op een topligging in Berchem. Bekijk de virtual tour via: https://drive.google.com/file/d/16JovyThsdJ6Xv_h3yEovBX1eY1O8P3Z2/view?usp=sharing Op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante bel-etagewoning biedt maar liefst 173m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling. De woning ligt in een gezellige straat in Berchem, net binnen de Ring. Je geniet er van een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijk alle voordelen van een centrale locatie hebt. Dankzij de ligging vlakbij de E19 en A12 zijn zowel Antwerpen als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2009 en 2022 en is volledig instapklaar. Daarnaast beschikt de woning over een EPC-label B, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige woning. De ruime living vormt het hart van de woning en sluit aan op de afgewerkte keuken. Ook de badkamer is volledig afgewerkt. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een aangrenzende zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. De multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als bureau, kijkt uit op de gezellige stadstuin en is ideaal als thuiswerkplek of studeerruimte. De ruimte kan bovendien perfect ingericht worden als 3de slaapkamer. Verder beschikt de woning over een droge kelder van 35m², een grote inpandige garage en parkeerplaats voor de deur. De woning is daarbovenop volledig asbestvrij. Een karaktervolle stadswoning die rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid combineert. Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail voor een afspraak. Bezoekdagen op 4, 5 en 6 september.Financier
Prix
€ 519.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
17 m²
Cuisine 1
14 m²
Salle à manger
12 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Salle de bains 1
7 m²
Toilette 1
3 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
31 m²
Cave
35 m²
Terrasse
15 m²
Grenier 1
15 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
82 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0003932927-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année