Bien commercial avec habitation à vendre à Berchem pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQKEB)
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Immo Beguin Office Ronse
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9600 RENAIX
- Prix € 495.000
- Adresse Molenstraat 98, 9690 Berchem
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 750 m²
- Surf. commerciale 131 m²
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1990
- PEB 701 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.435
Au cœur de Berchem se trouve cet immeuble polyvalent qui allie à la perfection vie privée et vie professionnelle. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial doté d’une vitrine et d’une cuisine professionnelle en inox, équipée d’une chambre froide et d’un congélateur. La propriété comprend également un garage intégré et un garage/atelier indépendant, idéal pour le stockage ou comme atelier.
Actuellement, un magasin de poisson florissant y est exploité. Outre l’achat du bien immobilier, il est possible de reprendre l’activité commerciale existante et l’aménagement via un transfert de parts, ce qui permet de poursuivre immédiatement l’exploitation de l’entreprise.
La partie habitation comprend un hall d’entrée séparé avec des toilettes pour invités, un espace de vie chaleureux aux éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l’étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains.
À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec un étang.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou reprendre une entreprise existante.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA.
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À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Aménagement du territoire
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