Maison à vendre à Berchem pour € 379.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGJ8Y)
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Immo Roman - Kantoor Kluisbergen
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9690 Kluisbergen
- Prix € 379.000
- Adresse Zonnestraat 28, 9690 Berchem
- Type Maison
- Surf. habitable 302 m²
- Sup. du terrain 396 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 2001
- PEB 177 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 877
Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.
Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation.
La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.
La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !
Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
EPC_Zonnestraat28.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-10-2025 | € 420.000 | - | € 1.390,73 /m² | € 1.060,61 /m² |
| 12-01-2026 | € 399.000 | -5 % | € 1.321,19 /m² | € 1.007,58 /m² |
| 02-06-2026 | € 379.000 | -5 % | € 1.254,97 /m² | € 957,07 /m² |
