Maison à vendre à Berchem pour € 430.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LHIKB)

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196 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
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Pontstraat 68 / a, 9690 Berchem

Code Zimmo: LHIKB

Prix € 430.000
  • Prix € 430.000
  • Adresse Pontstraat 68 / a, 9690 Berchem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 255 m²
  • Sup. du terrain 1.121 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2010
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.067

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Berchem (Maison, 2 càc, m² terrai ... € 402.500
  • Rapport complet

VENTE EN VIAGER
Bouquet = 43 000 euros (à payer immédiatement à l'acte)
Rente mensuelle = 807,86 euros (indexation annuelle) à payer jusqu'au décès.
Seule la nue-propriété est achetée. L'usufruit passe automatiquement à l'acheteur au décès des deux vendeurs.
Si désiré, il est également possible de choisir de payer immédiatement la nue-propriété pour un montant de 225 191,00 euros et de ne pas payer de rente mensuelle.
Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? C'est une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison exceptionnellement bien située dans une impasse débouchant sur le chemin de halage le long de l'Escaut est située sur un terrain de 1121 m². Malgré son emplacement calme, toutes les commodités sont accessibles à pied. Étant donné que la maison a été construite en 2010, elle est isolée selon les normes actuelles et donc d'une consommation minimale.
Disposition:
-RDC: Par le hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, vous entrez à gauche dans le salon spacieux et lumineux avec la cuisine ouverte et le débarras attenant. De ces espaces, vous avez une vue magnifique sur le jardin. De plus, vous pouvez trouver une chambre avec sa propre salle de bain via le hall d'entrée. Il y a également un espace de pratique avec une entrée séparée qui est actuellement utilisé comme bureau. Il y a également un garage intégré.
-1er étage: Le palier donne accès à une chambre, une salle de bains et un grenier très spacieux avec de nombreuses possibilités.
Êtes-vous intéressé par cet investissement de premier choix ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite.

Financier

Prix
€ 430.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
1.121 m²
Surface habitable
255 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
19-11-2025 € 450.000 - € 1.764,71 /m² € 401,43 /m²
26-02-2026 € 430.000 -4 % € 1.686,27 /m² € 383,59 /m²

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