Maison à vendre à Berchem pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP78L)
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Immo Roman - Kantoor Kluisbergen
55604160
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5560416… Montrer le n°
9690 Kluisbergen
- Prix € 319.000
- Adresse Berchemstraat 173, 9690 Berchem
- Type Maison
- Surf. habitable 168 m²
- Sup. du terrain 350 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 2005
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een doodlopende straat in Kluisbergen, treffen we deze instapklare woning ! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt: We betreden de woning langs de inkomhal met een apart gastentoilet. Aan onze linkerzijde hebben we de ruime woonkamer, die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime garage en wasplaats, van hieruit is tevens een toegang voorzien naar de ruime tuin. Praktisch is dat de tuin ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een apart toilet, kleine berging en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een bergzolder aanwezig. De woning is eveneens een ideale investeringseigendom, al vele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. Volledig huurdossier aanwezig met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...). Nog even alle kenmerken op een rijtje: Bouwjaar 2005 3 slaapkamers Praktische uitweg achteraan de tuin Gunstige attesten: EPC B & conforme elektrische installatie Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig) Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 319.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
24,47 m²
Cuisine 1
7,05 m²
Living
35,83 m²
Toilette 1
1,40 m²
Hall
2,66 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5,94 m²
Débarras
1,32 m²
Chambre à coucher 1
15,78 m²
Chambre à coucher 2
9,81 m²
Chambre à coucher 3
14,59 m²
Toilette 2
1,08 m²
Salle de service
10,56 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
350 m²
Surface habitable
168 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Certificaat-20260601-0003882317-RES-1.pdf
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20260601-0003882317-RES-1
Émissions de CO²
6094
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
