Maison à vendre à Berchem pour € 298.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPP70)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 298.000
- Adresse Berchemstraat 92, 9690 Berchem
- Type Maison
- Surf. habitable 167 m²
- Sup. du terrain 210 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1919
- PEB 131 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 504
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ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, APARTE GARAGE en TOEGANG ACHTERAAN, rustig gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT in Kluisbergen. De woning werd in 2011 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikt over een GUNSTIG EPC-LABEL B. De OPEN INDELING, grote ramen en koepels zorgen voor veel LICHTINVAL en een ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte met ingerichte OPEN KEUKEN, berging/wasplaats en kelder. De verdiepingen omvatten 3 SLAAPKAMERS, waarvan één met dressing, een ingerichte badkamer en ingemaakte kasten. Buiten geniet u van een TERRAS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Grote troef is de APARTE GARAGE, vlot bereikbaar via de TOEGANG ACHTERAAN. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op WANDELAFSTAND. Een INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING met extra PARKEERGEMAK op een RUSTIGE LIGGING. Adres: Berchemstraat 92 te Kluisbergen EPC: 131kWh/m², G-score en P-score A, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen.Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
10 m²
Garage
20 m²
Cuisine 1
14 m²
Living
34 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
6 m²
Étage 1
Salle de bains 1
11 m²
Dressing
Chambre à coucher 1
18 m²
Toilette 2
Hall de nuit
10 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Hall de nuit
3 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
167 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
131 kWh/m²
N° certificat PEB
20260622-0003900552-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-06-2026 | € 318.000 | - | € 1.904,19 /m² | € 1.514,29 /m² |
| 20-08-2026 | € 298.000 | -6 % | € 1.784,43 /m² | € 1.419,05 /m² |
