Maison à vendre à Berchem pour € 269.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ4BM)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 269.000
- Adresse Stationsstraat 118, 9690 Berchem
- Type Maison
- Surf. habitable 113 m²
- Sup. du terrain 162 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 199 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 250
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1ste bezoekdag woensdag 22 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4354298. INSTAPKLARE STARTERSWONING, ideaal voor koppels of jonge gezinnen, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE in het CENTRUM van Kluisbergen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN geniet u hier van een aangename combinatie van WOONCOMFORT en BEREIKBAARHEID. De woning werd VOLLEDIG GERENOVEERD in 2015 en verder geoptimaliseerd met 14 ZONNEPANELEN (2023), wat resulteert in een GUNSTIG EPC-label B. Hierdoor bent u verzekerd van een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een mooi zicht op de tuin. Vanuit het toilet bereikt u eveneens de praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer en een modern ingerichte badkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als een 2de volwaardige slaapkamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de noden van een jong gezin. Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een zonnige tuin, waar u in alle rust kan ontspannen of gezellig kan genieten met familie en vrienden. Adres: Stationsstraat 118 te Kluisbergen EPC: 199kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen, Beschikbaar bij akte.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
2 m²
Cuisine 1
22 m²
Living
12,50 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
8 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Hall de nuit
7 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
24 m²
Étage -1
Cave
14,50 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
162 m²
Surface habitable
113 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Pellet
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Kadastraal_uittreksel_9690__Stationsstraat_11...
Certificats
E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
20260703-0003910157-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
