Usage mixte à vendre à Berchem pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQKEB)
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Immo Beguin Ronse
9600 Renaix
- Prix € 495.000
- Adresse Molenstraat 98, 9690 Berchem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 750 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1990
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.435
Au coeur de Berchem se trouve cet immeuble polyvalent qui allie à la perfection vie privée et vie professionnelle. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial doté dune vitrine et dune cuisine professionnelle en inox, équipée dune chambre froide et dun congélateur. Il y a également un garage intégré et un garage/atelier indépendant, idéal pour le stockage ou comme atelier.
Actuellement, un magasin de poisson florissant y est exploité. Outre lachat du bien immobilier, il est possible de reprendre lactivité commerciale existante et laménagement via un transfert de parts, ce qui permet de poursuivre immédiatement lexploitation de lentreprise.
La partie habitation comprend un hall dentrée séparé avec des toilettes pour invités, un espace de vie convivial aux éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À létage se trouvent une mezzanine, trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains.
À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec un étang.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou reprendre une entreprise existante.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l'IA.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
