Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQRSP)

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Rue du Bon Pasteur 11, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Code Zimmo: LQRSP

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue du Bon Pasteur 11, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 93 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2006
  • PEB 95 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Berchem-Sainte-Agathe (Appartemen ... € 323.928,57
  • Rapport complet

We Invest a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE appartement 'clé sur porte'. Le quartier ('Bon Pasteur') ne se présente plus, il fait partie des plus recherchés des Communes du nord de Bruxelles, grâce à son accessibilité, sa proximité avec les commodités et à aux différents espaces verts à quelques mètres à pied. L'appartement est niché au 1er étage d'une copropriété bien gérée. Les charges y sont faibles. Il se compose de ±93m² selon attestation PEB et s'agence comme suit: hall d'entrée, water-closet, séjour lumineux avec deux espaces dinatoires, cuisine complètement équipée, buanderie, terrasse couverte orientée plein SUD, hall de nuit, salle de douche, deux chambres à coucher. Le bien a été complètement rénové en 2026: chaudière murale à condensation VAILLANT, plafond suspendu, nouveau parquet, nouveaux châssis, nouvelle salle de douche, mobilier encastré sur mesure, ... la liste est non-exhaustive. Une cave, ainsi qu'un emplacement de parking (+25.000) au pied de l'ascenseur complète ce bien. En matière d'énergie, le bien affiche un score extraordinaire de 95 kWh/(m².an), soit un PEB B ! Electricité conforme. Info et visites: - Montrer le n°

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14,14 m²
Chambre à coucher 2
9,41 m²
Cave
4 m²
Terrasse
10 m²
Profession liberale
5,24 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
93 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Ascenceur
Porte blindée

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
19
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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