Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe pour € 1.450.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO3CA)
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Latour & Petit Bxl Vente
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1950 Kraainem
- Prix € 1.450.000
- Adresse Rue Hogenbos 30, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Type Maison
- Surf. habitable 430 m²
- Sup. du terrain 1.375 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 2007
- PEB 122 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 4.451
- Libre 01/12/2026
Exceptionnelle VILLA 4 ch./3sdb/bureau/piscine intérieure, parkings et double garage.
Située en terrain de fond, au bord d’une zone verte de 6 ha, avec de magnifiques vues sur les champs et Bruxelles en second plan, villa contemporaine de 2007, 4 façades, de ±430 m² avec piscine intérieure, sur un terrain de 13,75 a.
Un discret chemin carrossable, derrière un portail électrique, mène à la villa. Au rez-de-chaussée : double garage de ±55 m², vastes rangements, hall d'entrée avec vestiaire et wc, spectaculaires réceptions ouvertes de 120 m² avec cuisine américaine équipée SieMatic. Hauteur sous plafond de 3 m, salle à manger avec double hauteur de 6 m, séjour avec foyer au bois, ouvrant sur terrasses et jardin arboré.
L'escalier en acier et zebrano mène au 1er étage : hall d’entrée principal, wc, vestiaire, bureau (22m²), chambre parentale avec dressing, salle de bains/douche complète, piscine intérieure de 15m³ avec possibilité sauna / jacuzzi.
Au second étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles d’eau, wc, buanderie et chaufferie. Chaque pièce de vie donne sur des terrasses avec vues exceptionnelles.
PEB C, chauffage sol, nouvelle chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, citerne eau pluviale 20m³, 32 panneaux solaires photovoltaïques (2023) + 2 thermiques, châssis alu K1.1, piscine avec nage à contre-courant, parking 3 voitures, alarme.
En bordure de la Région Bruxelloise, Berchem-Sainte-Agathe offre un cadre villageois, proche de superbes parcs, avec accès aisés au centre-ville, aux axes routiers, commerces et hôpitaux.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-05-2026 | € 1.495.000 | - | € 3.476,74 /m² | € 1.087,27 /m² |
| 29-05-2026 | € 1.450.000 | -3 % | € 3.372,09 /m² | € 1.054,55 /m² |
