Maison à vendre à Berendrecht pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDWBS)
/-/real-estate/customers/b5364b7b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0682eeb1-b800-447d-86b6-9b5380614526/listings/8b9460b8-201b-4d27-a47e-3d8f56501d83/images/019e3faa-2a8e-7806-8c0e-68761cf789b8)
Demander plus d'info ou une visite
Fimmo
+32 (0)3 210 17 17
+32 (0)3 210 17 17
+32 (0)… Montrer le n°
2940 Stabroek
- Prix € 475.000
- Adresse Monnikenhofstraat 43, 2040 Berendrecht
- Type Maison
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain 250 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1933
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.340
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woning met praktijkruimte/winkel is perfect voor wie wonen en werken wil combineren. U heeft hier scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik en ook de A12 is vlot bereikbaar. De handelsruimte, is vanaf de straatzijde toegankelijk via een aparte glazen deur en is verder voorzien van een grote glaspartij, dewelke perfect als etalage gebruikt kan worden. Vooraan bevindt zich een open ruimte, waarmee tal van mogelijkheden zijn. Achteraan is er een keuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet aanwezig. In de directe omgeving zijn er voldoende mogelijkheden om de wagen eenvoudig te parkeren. Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkomhal met tegelvloer, vanwaar een trap leidt naar het leefgedeelte op de 1e verdieping. Achteraan de inkomhal is nog een handige wasplaats voorhanden met een deur die toegang verleent tot de tuin. De woonkamer op de 1e verdieping kan genieten van heel wat lichtinval dankzij grote ramen aan de straatzijde. De gerieflijk ingerichte keuken staat in open verbinding met de leefruimte en kan eveneens genieten van een aangename lichtinval. Verder is op de 1e verdieping nog een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel aanwezig. Een vaste trap leidt verder naar de 2e verdieping, waar u bovenkomt in een nachthal. Deze hal vormt de verbinding tussen 2 grote slaapkamers. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 250m². In de aangename tuin georiënteerd op het noorden is het heerlijk vertoeven.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
20 m²
Buanderie
8,40 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Cuisine 2
15 m²
Living
26 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
23 m²
Chambre à coucher 3
23 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
250 m²
Surface habitable
260 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
3746001657000004207
EPC appartement - Monnikenhofstraat 43 bus 11...
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20241025-0003425835-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-09-2025 | € 519.000 | - | € 1.996,15 /m² | € 2.076 /m² |
| 15-10-2025 | € 489.000 | -6 % | € 1.880,77 /m² | € 1.956 /m² |
| 16-02-2026 | € 489.000 | 0 % | € 1.880,77 /m² | € 1.956 /m² |
| 19-05-2026 | € 475.000 | -3 % | € 1.826,92 /m² | € 1.900 /m² |
