Rez-de-chaussée commercial à vendre à Beringen pour € 175.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KLM2X)
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Immo Tessenderlo
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3980 TESSENDERLO
- Prix € 175.000
- Adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 13, 3580 Beringen
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 127 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 35,28 m²
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1975
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.804
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Handelspand met achterliggend appartement = twee voor de prijs van één!! Dit zijn de troeven van dit pand: - Combinatie handel/wonen mogelijk; - Apart verhuurbaar (positief advies stad beringen); - Leefruimte en kamers achteraan kunnen ook dienen als extra kantoor/winkelruimte; Troeven Handelspand (33m2): - 7,31m etalage; - Drukke winkelstraat; - Reeds gerenoveerd, instapklaar; - Uit te breiden naar achter, totaal 123m2; Troeven appartement (94m2): - Aparte inkomdeur met inkomhal; - Leefruimte met buiten patio = veel licht, extra terras; - 2 slaapkamers, 3 mogelijk (één kamer is apart verhuurd 100€/maand); - Extra koer achteraan, te delen met linker buren; Meerdere functies mogelijk: + Vrij beroep; + Kantoor; + Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen... Dit pand kan ook een goede investering zijn, voormalige huurprijs was 900€/maand, maar je kan dit optimaliseren naar 1.500€: + Handel 650€ + Bureau 100€ (reeds verhuurd) + Achterliggend appartement 750€. Bereken uw investering op Immodiest.be Interesse? Zeker! Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.Financier
Prix
€ 175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
127 m²
Surf. commerciale
35,28 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
16217Rendementsrapport-Handelsgelijkvloers-ov...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 15-10-2024 | € 185.000 | - | € 1.456,69 /m² |
| 25-02-2025 | € 195.000 | 5 % | € 1.535,43 /m² |
| 07-04-2025 | € 175.000 | -10 % | € 1.377,95 /m² |
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