Maison à vendre à Berlaar pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQPA0)
- Prix € 269.000
- Adresse Wipstraat 41, 2590 Berlaar
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 414 m²
- Chambres 3
- Construction sur demande »
- Construit en 1966
- PEB 497 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 676
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze degelijk gebouwde halfopen bebouwing is rustig gelegen aan de rand van Berlaar, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het station, supermarkten, scholen en diverse lokale handelaars bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Dankzij de solide constructie vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Met een EPC-label E geldt de renovatieplicht, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen kunt moderniseren. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. De leefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een eetkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, en een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van ongeveer 40 m², die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. De woning is bovendien deels onderkelderd, wat zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Achteraan bevinden zich een vrijstaande garage, een tuinhuis alsook een terras. De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of om een sfeervolle buitenomgeving te creëren. Bent u op zoek naar een woning met een stevige basis, veel ruimte en de kans om uw eigen woonproject te realiseren op een rustige ligging, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen? Dan is deze woning in Berlaar beslist een bezoek waard. Bekijk nu reeds de foto's op onze website www.dplusvastgoed.be Voor meer informatie of voor een bezoek contacteer ons via GSM Montrer le n° of via e-mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
414 m²
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
497 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
EPC Certificaat Wipstraat.pdf