Maison unifamiliale à vendre à Berlaar pour € 363.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRA0C)

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Itegembaan 14, 2590 Berlaar

Code Zimmo: LRA0C

Prix € 363.000
  • Prix € 363.000
  • Adresse Itegembaan 14, 2590 Berlaar
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 116 m²
  • Sup. du terrain 265 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1938
  • PEB 199 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 416

Comparaison du marché Zimmo

Cette jolie maison située à Berlaar offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Avec trois chambres spacieuses et une surface habitable totale de 116 mètres carrés, construite sur un terrain de 265 mètres carrés, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre pratique.

La maison présente un intérieur contemporain, bénéficie d’une grande luminosité naturelle et est en excellent état. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et dispose d’un agencement ouvert, parfait pour la vie quotidienne en famille. Le salon et la salle à manger forment un agréable espace ouvert donnant sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin est joliment aménagé avec des éléments en bois et diverses espèces végétales, ce qui instaure une atmosphère paisible. Un jacuzzi a été installé sur la terrasse couverte !

Les trois chambres offrent suffisamment d'espace et d'intimité pour tous les membres de la famille, tandis qu'un espace bureau est prévu à l'avant de la maison, idéal pour les télétravailleurs.
La salle de bains est dotée d’une finition moderne avec une douche à l’italienne et des sanitaires pratiques.

Ce bien vous offre un ensemble très attractif :

Un emplacement de choix (A+) à Berlaar,
Transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied
Un contrôle électrique conforme,
Un PEB avantageux (label B),
Un rapport sur l’amiante favorable,
Un grand jardin, 3 chambres et la climatisation.

Intéressé(e) ? Appelez dès maintenant au 0494.12.01.01 ou envoyez un e-mail à pour prendre rendez-vous pour une visite ou obtenir une estimation gratuite.

Financier

Prix
€ 363.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
14 m²
Salle à manger
12 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Hall d'entrée
4 m²
Hall de nuit
7 m²
Terrasse
11 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
265 m²
Surface habitable
116 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
3931807-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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