Maison à vendre à Berlare pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLF28)
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9290 Berlare
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Deze rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin wordt aangeboden als een interessante investeringsopportuniteit, met levenslange huur door de huidige eigenares. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. U geniet van de zekerheid van een betrouwbare huurster die de woning met de grootste zorg onderhoudt, zonder risico op leegstand of bijkomende zorgen. De woning beschikt momenteel over een energielabel E. Binnen een termijn van 6 jaar zijn renovatiewerken vereist, waarbij een dakvernieuwing en het voorzien van voldoende dakisolatie reeds kunnen volstaan om het gewenste energielabel te behalen. Dit biedt bovendien de kans om de waarde van uw investering op termijn verder te optimaliseren. Vanaf de start wordt een maandelijkse huurinkomst van €900 gegarandeerd, wat neerkomt op een aantrekkelijk rendement van ongeveer 3%. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
244 m²
Surface habitable
191 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Meublé
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
465 kWh/m²
N° certificat PEB
20251030-0003723028-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
193 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 85.000 | - | € 445,03 /m² | € 348,36 /m² |
| 20-03-2026 | € 269.000 | 216 % | € 1.408,38 /m² | € 1.102,46 /m² |
| 26-03-2026 | € 249.000 | -7 % | € 1.303,66 /m² | € 1.020,49 /m² |
| 27-05-2026 | € 249.000 | 0 % | € 1.303,66 /m² | € 1.020,49 /m² |
