Maison à vendre à Berlare pour € 1.595.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLR8J)
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Found & Baker Gent
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+32 (0)… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 1.595.000
- Adresse Donklaan 85, 9290 Berlare
- Type Maison
- Surf. habitable 470 m²
- Sup. du terrain 756 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Garages 2
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.131
- Libre A l'acte, après le paiement
Là où la plupart des propriétés offrent une vue sur le lac de Donk, celle-ci en fait véritablement partie.
Située sur un terrain d'environ 760 m², en première ligne au bord de l'eau, cette propriété d'exception associe un ponton privé, près de 245 m² de terrasses et des vues panoramiques à un potentiel de développement particulièrement rare.
La configuration actuelle comprend une vaste partie résidentielle, plusieurs unités d'habitation complémentaires ainsi qu'un appartement indépendant. Cette propriété se prête ainsi non seulement à une résidence de prestige, mais offre également un excellent potentiel pour la création d'une chambre d'hôtes, d'un hébergement touristique, d'un restaurant gastronomique, d'un concept de private dining, d'un lieu événementiel ou d'une combinaison entre habitation et activité professionnelle, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Atouts supplémentaires :
Situation exceptionnelle en première ligne au bord du lac de Donk
Ponton privé avec possibilité d'amarrage
Environ 245 m² de terrasses
Garage intégré pour deux voitures
Plusieurs emplacements de parking privatifs
Possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur
Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs et acquéreurs visionnaires souhaitant développer un projet hôtelier ou d'hospitalité exclusif sur l'un des sites les plus emblématiques du lac de Donk.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 1.795.000 | - | € 3.819,15 /m² | € 2.374,34 /m² |
| 20-05-2026 | € 1.595.000 | -11 % | € 3.393,62 /m² | € 2.109,79 /m² |
