Maison unifamiliale à vendre à Betekom pour € 595.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LRL1C)

Cette spacieuse villa à Betekom offre une combinaison d'espace de vie généreux, d'une situation stratégique et d'une agréable distribution. Le bien est situé à proximité du centre d'Aarschot, dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée sur la verdoyante vallée de la Demer, et tout près de la bretelle d'autoroute, ce qui rend Louvain et Bruxelles facilement accessibles.

 

Avec une superficie totale de 324,20 m², dont 214,30 m² de surface habitable et 109,90 m² de caves, cette villa offre de nombreuses possibilités. La parcelle a une superficie de 13a05.

 

En entrant, un vaste hall d'entrée de 8,7 m² vous accueille dans la maison, l'escalier en chêne massif vous menant au 1er étage. Le hall dessert le généreux séjour de 44 m², où le sol en travertin et les portes en chêne massif confèrent immédiatement une ambiance chaleureuse et durable. La cuisine de 16,5 m² a été entièrement rénovée en 2011 et offre un cadre agréable pour la vie quotidienne en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique de 7,3 m², une salle de bains de 10 m² entièrement rénovée en 2010, ainsi qu'une première chambre de 16,7 m². Un atout intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre au rez-de-chaussée.

 

L'étage offre encore plus d'espace. Depuis la cage d'escalier de 14,4 m², vous accédez à trois chambres de respectivement 14,6 m², 18,9 m² et 12,5 m². S'y ajoute une pièce polyvalente exceptionnellement spacieuse de 44 m². Selon vos besoins, cet espace peut servir de salle de loisirs, de salle de jeux, de bureau ou d'espace de vie supplémentaire. Les quatre chambres rendent cette villa particulièrement adaptée à une famille recherchant des chambres confortables et une flexibilité supplémentaire.

 

La maison dispose d'une cave sur toute sa surface. Outre les différents espaces disponibles, on y trouve un vaste garage de 44 m², pouvant accueillir deux voitures. La cave offre en outre beaucoup de rangement et de possibilités pour qui a besoin d'espace supplémentaire pour les vélos, les provisions, du matériel ou des loisirs.

 

Sur le plan technique également, une attention particulière a été portée au confort et à la durabilité. La maison a été construite en 1985 selon une méthode de construction traditionnelle et est entièrement isolée, avec isolation du sol, des murs et de la toiture. En 2010, les nouvelles fenêtres en aluminium à l'arrière et sur le pignon droit, ainsi que les autres fenêtres en méranti verni, ont été équipées d'un nouveau vitrage à haut rendement. Le chauffage se compose d'un chauffage électrique par accumulation au sol dans le séjour, la cuisine, le hall et la salle de bains, complété par un chauffage électrique direct dans les autres pièces. En 2015, 28 panneaux solaires ont en outre été installés, pour une puissance de 9,15 kilowatts-crête.

 

La situation constitue un atout majeur. Vous vivez dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre d'Aarschot, tandis que l'autoroute est rapidement accessible. Louvain et Bruxelles sont ainsi facilement accessibles, ce qui rend également cette villa intéressante pour les navetteurs. En même temps, les commerces et le centre-ville se trouvent à courte distance, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Avec un Mobiscore de 8,4, vous êtes parfaitement bien situé ! La vallée de la Demer toute proche offre par ailleurs de nombreuses possibilités de promenade. Le jardin orienté au sud et la 2e terrasse vous permettent de profiter pleinement du soleil !

 

Cette spacieuse villa 4 chambres à Betekom constitue une base solide pour qui recherche beaucoup d'espace de vie, un vaste garage, une pièce polyvalente et une situation facilement accessible. Découvrez sur place l'espace et les possibilités qu'offre ce bien et n'hésitez pas à planifier une visite.