Maison à vendre à Bevercé pour € 149.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMO0H)
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Easy Home Immo Marche
084 77 00 43
084 77 … Montrer le n°
6900 Aye
- Prix € 149.000
- Adresse Chemin du Calvaire 22 / 265, 4960 Bevercé
- Type Maison
- Surf. habitable 75 m²
- Sup. du terrain 486 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1979
- PEB 321 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 631
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy.
Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché.
Atout investissement immédiat :
• Revenu locatif 2025 : 17.000 €,
• Rentabilité brute estimée à ± 10 %,
• Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité,
• Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €).
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé.
Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019.
Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien.
Le + du bien :
• Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé,
• Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs,
• Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…),
• Développement futur du domaine (supérette, services,…).
Informations complémentaires :
• Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable,
• Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie,
• Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses),
• Domiciliation non autorisée,
• Aucun frais à prévoir.
Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat.
Contactez l’agence sans tarder.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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PEB2024-Malmedy-.pdf
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Vincotte_-Malmedy.pdf
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export-cadgis.pdf
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265-3_94_1-LECLERCQ.pdf
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230408-AGO.pdf
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240406-AGO.pdf
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250405-AGO.pdf
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Bilan_2024.pdf
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Decompte_2024.pdf
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Decompte_2025.pdf
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reglement_ordre_interieur.pdf
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Promesse_d_achat.pdf
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Brochure_A4_Set1.pdf
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Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
