Villa à vendre à Beveren-Waas pour € 1.690.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LEZAG)

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Doornpark 7, 9120 Beveren-Waas

Code Zimmo: LEZAG

Prix € 1.690.000
  • Prix € 1.690.000
  • Adresse Doornpark 7, 9120 Beveren-Waas
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 294 m²
  • Sup. du terrain 2.785 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2008
  • PEB 95 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.781
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une villa de luxe avec un entrepôt ou un atelier ? Alors ne cherchez pas plus loin et planifiez rapidement votre visite via Dewaele.com.

Cet établissement est situé à Doornpark, une zone PME située entre Beveren et Saint-Nicolas, à 10 minutes des autoroutes E17 et E34 et du port de Waasland. Idéal entre Anvers et Gand.

La maison :
Nous entrons dans la maison de luxe par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Par une porte vitrée, nous entrons dans l'espace de vie spacieux. Dans le salon, les grandes fenêtres et le loft offrent une sensation d'espace supplémentaire. Le foyer au gaz assure le confort.
La cuisine de plain-pied est hyperinstallée et dispose d'un coin petit-déjeuner.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et bain à remous.
Derrière la cuisine, il y a un autre débarras, l'entrée des clients et un bureau. Depuis le bureau, on accède aux bureaux de l'entrepôt.

À l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses, une deuxième salle de bain, un coin de jeu ou de loisirs ouvert et une terrasse.

Le grenier spacieux est accessible par un escalier en mezzanine.

L'entrepôt :
L'entrepôt possède une porte sectionnelle large et haute à la fois à l'avant et à l'arrière. Il peut être chauffé (pompe à chaleur restant à installer) et dispose de 100 m2 de bureaux et de sanitaires.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT : +/- 300 m2.

Il y a de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière.

Le jardin :
* grande terrasse ensoleillée
* piscine chauffée avec cascade et contre-courant
* pool house luxueux avec bar et installation de vidéoprojecteurs
* cuisine extérieure avec barbecue à gaz
* bain à remous
* douche extérieure
* sauna

Financier

Prix
€ 1.690.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
Profession liberale
100 m²
Débarras
480 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.785 m²
Surface habitable
294 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
20240516-0003243751-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
27-09-2025 € 1.830.000 - € 6.224,49 /m² € 657,09 /m²
03-02-2026 € 1.690.000 -8 % € 5.748,30 /m² € 606,82 /m²

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