Ferme à vendre à Bierbeek pour € 1.695.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ75T)
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+32 (0)16 22 82 22
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3000 Louvain
- Prix € 1.695.000
- Adresse Velpestraat 35, 3360 Bierbeek
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 617 m²
- Sup. du terrain 8.507 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Garages 6
- Construction 4-façades
- Construit en 1550
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.633
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In het landelijke Bierbeek, langs de pittoreske Velpestraat, verkopen we Hoeve Jezuïetenhof: een adembenemende vierkantshoeve waar geschiedenis, ruimte en toekomst samenkomen. Deze uitzonderlijke eigendom werd al in de 16de eeuw vermeld, kwam in 1648 in handen van het Leuvense Jezuïetencollege en kreeg in 1761 haar beeldbepalende verbouwing. Vandaag biedt dit monumentale geheel ca. 8.507 m² terrein en ca. 613 m² nuttige/leefruimte, omarmd door een magnifieke binnenkoer, tuinen, boomgaard en weide. De bestaande indeling omvat een karaktervolle woonvleugel met inkomhal, meerdere leef- en eetruimtes, keukens, bureau, slaapkamers en badkamers, aangevuld met kelder- en zolderruimtes. Rond het erf liggen authentieke bijgebouwen: imposante schuren, stallen, varkensstallen, opslagruimtes, bergingen, doorgangen, een schapenstal en serre. De groene poorten, bak- en natuursteen, houten spanten en royale volumes geven de hoeve een zeldzame grandeur. Naast haar residentiële charme schuilt hier een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel: de verbouwing van deze vierkantshoeve tot 7 woongelegenheden werd vergund. Een unieke kans voor wie erfgoed wil bewaren én toekomstwaarde wil creëren op een van de meest sfeervolle plekken van Bierbeek. Na verbouwing zou de ontwikkeling een woonoppervlakte hebben van 1.235,70 m². Met deze polyvalente eigendom kan je dus verschillende kanten uit. Renovatieverplichting van toepassing. Contacteer ons vrijblijvend voor extra informatie of plannen.Financier
Prix
€ 1.695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Pièce vidéo/cinéma/tv
Cour
Salle de service
Véranda
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
8.507 m²
Surface habitable
617 m²
Garages
6
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificaat-20260706-0003910034-RES-1.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
