Appartement à vendre à Bierges pour € 420.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMD5P)

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35 jours passés
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Venelle des Buissons 1 / B3, 1301 Bierges

Code Zimmo: LMD5P

Prix € 420.000
  • Prix € 420.000
  • Adresse Venelle des Buissons 1 / B3, 1301 Bierges
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 93,90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2025
  • PEB 45 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/08/2026

Comparaison du marché Zimmo

WAVRE - Sur les hauteurs de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, E411...), à quelques minutes du golf de Louvain-la-Neuve, de l'Esplanade et de la future clinique Saint-Pierre, conçu dans un esprit de confort moderne et de bien-être durable, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 94 m² avec belle TERRASSE de 16 m² orientée sud-ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie. Séjour de 39 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Deux chambres (9 et 11 m²) et une salle de douche (double lavabo, douche). Cet appartement séduit par ses finitions de qualité et ses équipements énergétiquement performants (chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation double flux), qui garantissent une efficacité optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. PEB A+. Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P!

Financier

Prix
€ 420.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
9,24 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
11,72 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
16,21 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
24
Surface habitable
93,90 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement équipée
Information chauffage
collectif - condensation
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
45 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
A+
Émissions de CO²
15
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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