Appartement à vendre à Bierges pour € 550.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNICJ)

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Rue Provinciale 60 / A3.44, 1301 Bierges

Code Zimmo: LNICJ

Prix € 550.000
  • Prix € 550.000
  • Adresse Rue Provinciale 60 / A3.44, 1301 Bierges
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 123,59 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 2026
  • PEB 85 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 15/06/2028

Comparaison du marché Zimmo

WAVRE – A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 123,6 m² avec une TERRASSE de 19,5 m². Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un living de 31 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une suite parentale se composant d'une chambre de 15,3 m², d'un dressing de 5,7 m² et d'une salle de bain (double lavabo, bain, WC), deux autre chambres (14,7 et 13,7 m²) et une salle de bain (lavabo, bain, WC). Toutes les chambres donnent accès à la terrasse. Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie idéalement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave et emplacement de parking obligatoires en supplément. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15,32 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
14,75 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
13,75 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
19,51 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
144
Surface habitable
123,59 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
collectif
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
85 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
A
Émissions de CO²
15
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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