Maison à vendre à Blanden pour € 459.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN1IY)
/-/real-estate/customers/5e6ff516-bbd5-43b5-b2a2-48284b58a3aa/dealers/76598fe9-3a24-4796-936e-43a25931c24e/listings/e1129d0a-5209-4464-b54a-71cc404d35b6/images/019f1d19-9c6e-747e-95b4-3b731184799a)
- Prix € 459.000
- Adresse Blandenstraat 236, 3053 Blanden
- Type Maison
- Surf. habitable 357 m²
- Sup. du terrain 516 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 256 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.512
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Wenst u uw eigen zaak te starten of bent u op zoek naar een mooie investering? Dit prachtig handelshuis/praktijkruimte/kantoor in Haasrode (Oud-Heverlee) is een droom voor iedereen die op zoek is naar een praktijkruimte of handelspand gelegen op een toplocatie om zijn eigen zaak te starten. Het handelspand kan gemakkelijk verhuurd worden voor € 2.200 per maand in zijn totaliteit. Ook voor investeerders is dit prachtig pand dus zeer aantrekkelijk. De praktijkruimte heeft een oppervlakte van 200m² en beschikt momenteel over een inkom, wachtruimte, grote polyvalente ruimte, 3 kabinetten, open keuken met refter, toilet, berging, doucheruimte en tuin. Het tweede gedeelte van het handelshuis is als volgt opgedeeld: op het gelijkvloers: inkom, eerste slaapkamer of praktijk/kantoorruimte, technische ruimte. Op de eerste verdieping: de 2 overige slaapkamers (in totaal zijn er dus 3 slaapkamers), badkamer, toilet en ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen. De zolder kan ook nog uitgebreid worden naar extra stockage of bijkomende kamers. Het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 5are 16ca en heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van 357m². De EPC-waarde is energielabel C wat laat zien dat dit pand energiezuinig is, wat dus resulteert in lagere energiekosten. De ligging van dit pand is zeer aangenaam: recht tegenover de kerk van Blanden met extra parkeerruimte, vlakbij de uitvalswegen, 10 min van Leuven, vlakbij winkels, scholen, wandel-en fietswegen en dit volledig omgeven door het groen. Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail. Tot gauw :)Financier
Prix
€ 459.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
516 m²
Surface habitable
357 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
20231120-0003040941-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-04-2026 | € 499.000 | - | € 1.397,76 /m² | € 967,05 /m² |
| 22-06-2026 | € 459.000 | -8 % | € 1.285,71 /m² | € 889,53 /m² |
