Duplex à vendre à Blankenberge pour € 235.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKJUZ)

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Van Maerlantstraat 83 / 301, 8370 Blankenberge

Code Zimmo: LKJUZ

Prix € 235.000
  • Prix € 235.000
  • Adresse Van Maerlantstraat 83 / 301, 8370 Blankenberge
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 79 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2006
  • PEB 117 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 925

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement duplex lumineux est situé dans un emplacement extrêmement central à Blankenberge, dans une résidence récente et soignée offrant tout le confort moderne. Lappartement se trouve au troisième étage, à distance de marche de la plage, du marché et de la gare. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.
En entrant dans lappartement, on découvre le séjour convivial qui, grâce aux grandes baies vitrées, bénéficie dun agréable apport de lumière. Attenante se trouve la vaste terrasse, suffisamment profonde et bien orientée, idéale pour en profiter en toute tranquillité.
Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, un pratique débarras avec raccordement pour machine à laver et des toilettes séparées pour les invités. Un escalier mène à létage supérieur, où le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher de plein pied et à une grande salle de bains. Lappartement bénéficie également dun bon score PEB et est chauffé au moyen du chauffage central au gaz naturel.
Limmeuble dispose en outre dune cave à vélos pratique et facilement accessible, ce qui augmente encore le confort quotidien.
En bref, un duplex prêt à linstallation dans un emplacement de premier ordre, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement en bord de mer.
Les offres peuvent être faites à partir de 235 000 euros.
Atouts
* Emplacement excellent à proximité de la plage, du marché et de la gare
* Duplex lumineux avec terrasse
* Cuisine entièrement équipée et débarras avec raccordement machine à laver
* Deux chambres et grande salle de bains
1) Destination urbanistique : Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable
4) Certificat de contrôle électricité :
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone de signalisation avec prescription de non-construction : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Financier

Prix
€ 235.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
79 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
117 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003791558-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-19 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
05-02-2026 € 289.000 - € 3.658,23 /m²
04-03-2026 € 269.000 -7 % € 3.405,06 /m²
19-07-2026 € 235.000 -13 % € 2.974,68 /m²

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