Duplex à vendre à Blankenberge pour € 547.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPRLK)

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6 jours
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3 jours passés
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Kerkstraat 63 / 0403, 8370 Blankenberge

Code Zimmo: LPRLK

Prix € 547.500
  • Prix € 547.500
  • Adresse Kerkstraat 63 / 0403, 8370 Blankenberge
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 163 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1893
  • PEB 304 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande
  • RC € 1.252

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez ce duplex exceptionnel aux surfaces généreuses, situé dans un emplacement de choix au cur animé de Blankenberge. À distance de marche du marché, du port de plaisance et de l'iconique digue, vous profitez ici du meilleur que la ville côtière a à offrir. Grâce à une rénovation de haute qualité et à l'utilisation de matériaux nobles, cet appartement respire l'élégance pure et le confort contemporain. Les deux vastes terrasses ensoleillées constituent la touche finale parfaite et font de ce bien un lieu idéal tant comme résidence principale que comme pied-à-terre exclusif.
L'ascenseur nous mène au quatrième étage, où un élégant hall d'entrée avec toilettes invité, vestiaire et débarras pratique vous accueille. L'abondance de lumière naturelle et l'impressionnant espace de vie frappent immédiatement. Le salon, rénové avec goût, dégage luxe et convivialité et se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte entièrement équipée, un rêve pour tout amateur de cuisine.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à une grande terrasse ensoleillée où vous pourrez pleinement profiter du soleil du matin et de l'après-midi. De l'autre côté de l'espace de vie se trouve un charmant balcon offrant une vue splendide sur le coucher de soleil, un endroit unique pour clore la journée avec style.
Au même niveau se trouve également une première chambre spacieuse avec armoires sur mesure et une salle de bain attenante finie avec élégance. Par un escalier raffiné, vous accédez à l'étage supérieur où trois autres chambres de plain-pied et une seconde salle de bains luxueuse vous attendent. Cette salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire confortable et d'un second WC.
Sur le plan technique, ce bijou ne laisse rien au hasard : double vitrage dans des châssis PVC, installation électrique conforme et finitions impeccables jusque dans les moindres détails garantissent un achat sans souci. La combinaison d'espace, de lumière, de luxe et d'emplacement fait de ce duplex une opportunité exceptionnelle sur la côte belge. Une cave privative au sous-sol est présente.
Laissez-vous séduire par le charme, l'allure et le confort de vie exceptionnel de ce superbe appartement d'angle et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Atouts
* 4 chambres au niveau principal
* Prêt à emménager avec finitions luxueuses et stylées
* 2 grandes terrasses ensoleillées avec orientation optimale
* Idéal comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif
1) Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non
2) Destination urbanistique : Wg : Zone d'habitation
3) Bien classé/protégé : non
4) Patrimoine inventorié : non applicable
5) Certificat de conformité de l'installation électrique : conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construire : non

Financier

Prix
€ 547.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
13 m²

Étage 0

Terrasse
11 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Surface habitable
163 m²

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Chaudière
Electricité
Chauffage central
Vitrage
Double
Meublé
Ascenceur

Certificats

E spec
304 kWh/m²
N° certificat PEB
20211214-0002509693-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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