Appartement à vendre à Blankenberge pour € 465.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRL0U)

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A. Ruzettelaan 187 / 406, 8370 Blankenberge

Code Zimmo: LRL0U

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse A. Ruzettelaan 187 / 406, 8370 Blankenberge
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 77 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2022
  • PEB 48 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 891

Comparaison du marché Zimmo

Dans un emplacement d'exception à Blankenberge se situe cet appartement élégant et intemporel au quatrième étage de la prestigieuse et récente résidence  THE ONE Â. Un atout absolu est la vue sur les dunes et l'arrière-pays, dont vous profitez pleinement depuis la terrasse ensoleillée.
L'appartement a été achevé avec un soin particulier apporté aux détails et des matériaux durables et de qualité. L'aménagement intemporel confère une allure élégante, chaleureuse et contemporaine, vous permettant d'y profiter de tout confort pendant de nombreuses années. L'espace de vie lumineux constitue le cur de ce bien d'exception et s'ouvre parfaitement sur la cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité. Celle-ci a été conçue non seulement avec style, mais aussi de façon très pratique et offre de nombreux espaces de rangement.
Depuis le hall, vous accédez à la salle de bains aménagée avec goût, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière et lumineuses. Le local de rangement pratique accueille les installations techniques et la connexion pour la machine à laver, offrant un confort pratique supplémentaire.
Comme avantage supplémentaire, la résidence dispose d'un espace commun de repos et de réunion au neuvième étage, accessible exclusivement aux résidents. Cet espace entièrement équipé comprend des sanitaires, une cuisine, des places pour manger et s'asseoir et constitue l'endroit idéal pour se rassembler. La véritable pièce maîtresse est la vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. De plus, deux emplacements vélos sont prévus dans l'immeuble.
En complément, un grand box garage au sous-sol peut être acquis. Il offre non seulement de la place pour la voiture, mais dispose également d'un espace de rangement supplémentaire considérable. Ce box garage est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une alimentation électrique triphasée, ce qui permet d'y installer facilement une borne de recharge pour véhicule électrique.
Sur le plan technique, ce bien ne laisse également que peu à désirer. L'appartement est pourvu d'un chauffage central au gaz naturel, d'une installation électrique conforme et d'un bon certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie A. Grâce à la combinaison d'une rénovation de haute qualité, de la jeunesse de la construction, de l'emplacement exceptionnel et de la vue panoramique phénoménale, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, luxueux pied-à-terre ou placement intéressant.
Le mobilier présent peut, si désiré, être repris, permettant une prise de possession ou une mise en location immédiate.
Atouts
* Terrasse ensoleillée avec vue exceptionnelle
* Deux chambres spacieuses et lumineuses
* Matériaux haut de gamme et durables
* Possibilité d'achat d'un grand box garage
non

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
77 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement gaz naturel
Meublé
Ascenceur

Certificats

E spec
48 kWh/m²
N° certificat PEB
31004-G-DBA_2017051077/EP16647/A001/D01/SD030
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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