Maison à vendre à Blankenberge pour € 239.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LF3DZ)

Au cur de Blankenberge, à distance de marche des commerces, de lhoreca et de la plage, vous trouverez ce bien de rapport intéressant composé de 4 appartements. Trois des unités dhabitation sont autorisées par le service urbanisme et disposent dun contrôle électrique conforme.
La répartition est la suivante :
* Appartement au sous-sol - 76 m², label PEB B (138 kWh/m².an)
* Appartement au rez-de-chaussée - 67 m², label PEB B (126 kWh/m².an)
* 1er étage - 50 m², label PEB C (266 kWh/m².an)
* 2e étage - 48 m², label PEB F (730 kWh/m².an)
À lheure actuelle, les appartements ne sont pas loués, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de rénover ou de rafraîchir les unités à court terme avant de les relouer ou de les vendre.
Avec trois appartements autorisés, une électricité conforme et un emplacement central, ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement. Aussi bien pour ceux qui recherchent un rendement stable que pour ceux prêts à entreprendre des rénovations afin doptimiser davantage la valeur.
Contactez-nous sans engagement pour plus dinformations ou pour planifier une visite !
Atouts
* Emplacement central à proximité de la plage et du centre
* Trois appartements autorisés avec électricité conforme
* Non loué, occupation immédiate possible
* Possibilités de rénovation ou de rafraîchissement à court terme
* Potentiel de rendement intéressant
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé :non
3)Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non