Maison à vendre à Blankenberge pour € 449.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LFLRB)
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Immo Francois - Blankenberge
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8370 Blankenberge
- Prix € 449.000
- Adresse De Smet de Naeyerlaan 110, 8370 Blankenberge
- Type Maison
- Surf. habitable 390 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1949
- PEB 173 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.240
Découvrez cette intéressante opportunité d'investissement au cur de Blankenberge. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements spacieux, un par étage. Grâce à la situation locative existante, vous bénéficiez d'un rendement locatif immédiat et stable.
Rez-de-chaussée (espace commercial) : Local commercial spacieux et bien entretenu, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement central. (130 m² - Sans amiante - EPC label C - Loué)
1er étage (appartement) : Appartement prêt à emménager avec un séjour lumineux, cuisine, chambre et salle de bains. (74 m² - Sans amiante - EPC label B - Loué)
2e étage (appartement) : Appartement spacieux offrant un fort potentiel après rénovation (115 m² - Sans amiante - EPC label F - Libre à l'acte).
Un investissement idéal pour qui recherche un bien de rendement solide avec des perspectives de plus-value supplémentaires.
Atouts
* Emplacement avantageux à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage
* Construction sans amiante
* Partiellement loué, revenus immédiats
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : pas conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
