Maison à vendre à Blankenberge pour € 399.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LFLRB)
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Immo Francois - Blankenberge
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8370 Blankenberge
- Prix € 399.000
- Adresse De Smet de Naeyerlaan 110, 8370 Blankenberge
- Type Maison
- Surf. habitable 390 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1949
- PEB 173 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.240
Découvrez cette intéressante opportunité dinvestissement au cur de Blankenberge. Limmeuble se compose dun rez-de-chaussée commercial et de deux appartements spacieux, un par étage. Grâce à la situation locative existante, vous bénéficiez dun revenu locatif immédiat et stable.
Rez-de-chaussée (espace commercial) : Grand commerce bien entretenu, offrant une bonne visibilité et un emplacement central. (130 m² - Sans amiante - PEC label C - Loué)
1er étage (appartement) : Appartement clé en main avec séjour lumineux, cuisine, chambre et salle de bains. (74 m² - Sans amiante - PEC label B - Loué)
2e étage (appartement) : Appartement spacieux offrant un grand potentiel après rénovation. (115 m² - Sans amiante - PEC label F - Loué)
Un investissement idéal pour qui recherche un bien rapporteur solide avec de futures possibilités de plus-value.
Atouts
* Emplacement favorable à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage
* Construction sans amiante
* Partiellement loué, revenu immédiat
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : pas conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-10-2025 | € 449.000 | - | € 1.151,28 /m² | € 1.122,50 /m² |
| 24-08-2026 | € 399.000 | -11 % | € 1.023,08 /m² | € 997,50 /m² |
