Maison à vendre à Blankenberge pour € 575.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LKO9D)
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Caenen - Kantoor Blankenberge
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8370 Blankenberge
- Prix € 575.000
- Adresse Manitobaplein 3, 8370 Blankenberge
- Type Maison
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Construction sur demande »
- Construit en 1875
- PEB 160 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.892
Cette propriété à revenu, composée de quatre entités distinctes, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très prisé sur la Manitobaplein, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de diverses commodités.
La disposition du bâtiment est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Spacieux local commercial, actuellement aménagé et exploité comme café.
Le locataire actuel quittera les lieux en février 2026, ce qui rendra le local commercial libre d'utilisation et d'occupation à partir de cette date.
EPC 307 kWh/M2
Premier étage :
Agréable appartement de deux chambres.
L'appartement est actuellement loué ; le locataire a confirmé qu'il quitterait les lieux au plus tard le 31 juillet 2026.
EPC 307 kWh/M2
Deuxième étage :
Appartement agréable comprenant également deux chambres.
Cet appartement est également loué actuellement, avec une libération prévue au plus tard le 31 juillet 2026.
EPC 160 kWh/M2
Troisième étage :
Appartement duplex comprenant une chambre, actuellement non loué et disponible immédiatement.
EPC 206 kWh/M2
Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement net d'un peu moins de 6 % et une plus-value évidente grâce à son emplacement stratégique et à la disponibilité future des différentes entités. Le bâtiment se prête aussi bien à une nouvelle location qu'à un réaménagement ou un repositionnement, selon les souhaits de l'investisseur.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-02-2026 | € 595.000 | - | € 1.983,33 /m² | € 1.983,33 /m² |
| 17-03-2026 | € 575.000 | -3 % | € 1.916,67 /m² | € 1.916,67 /m² |
