Maison deux facades à vendre à Blankenberge pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLCJ6)

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De Limburg Stirumstraat 5, 8370 Blankenberge

Code Zimmo: LLCJ6

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse De Limburg Stirumstraat 5, 8370 Blankenberge
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 156 m²
  • Sup. du terrain 130 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 416 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 679

Comparaison du marché Zimmo

Vous cherchez une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement intéressant ? Alors ce bien est exactement ce quil vous faut. Situé dans une rue à sens unique calme, en plein centre et à distance de marche des transports en commun, du port de plaisance, de la digue et de la plage de Blankenberge, vous bénéficierez ici dun emplacement exceptionnellement central et pourtant agréable.
Cette maison était autrefois divisée en deux appartements avec un studio, mais est aujourdhui utilisée comme une maison unifamiliale spacieuse, offrant immédiatement une multitude de possibilités.
Au rez-de-chaussée, le spacieux hall dentrée souvre sur un séjour lumineux, avec en plus deux à trois chambres (à aménager librement selon vos souhaits) et une salle de bains. Depuis ce niveau, vous accédez également à la charmante cour intérieure, où vous pouvez profiter en toute intimité dun moment de calme en plein centre-ville.
Le premier étage dispose à nouveau dun vaste espace de vie avec cuisine attenante, dune chambre et dune deuxième salle de bains. Le grenier (anciennement aménagé en studio) comprend un séjour avec une chambre supplémentaire attenante et sa propre salle deau.
Comme atout supplémentaire, il y a un grand sous-sol sous la maison. Grâce à la configuration flexible, ce bien se prête parfaitement à une kangoeroewoning (logement intergénérationnel), un immeuble de rapport ou une grande maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourdhui.
Atouts
* Emplacement central de premier ordre
* Possibilité de kangoeroewoning
* Beaucoup de potentiel
* Grande cour privée en ville
1) Destination urbanistique : Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable
4) Attestation de contrôle de l'électricité : non conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construire : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
156 m²
Immeuble de rapport

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
416 kWh/m²
N° certificat PEB
20260222-0003808304-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-02-2026 € 255.000 - € 1.634,62 /m² € 1.961,54 /m²
18-04-2026 € 249.000 -2 % € 1.596,15 /m² € 1.915,38 /m²

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