Maison à vendre à Blankenberge pour € 275.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LMME0)

Vous cherchez un immeuble de rapport polyvalent offrant de possibilité de multiples usages ? Ce bien, situé Vredelaan 88 à Blankenberge, se trouve dans un emplacement extrêmement commercial et stratégique, à proximité immédiate du centre et du port de plaisance, ainsi que des écoles et de lhôpital.
Actuellement, la propriété est enregistrée comme immeuble de rapport avec un rez-de-chaussée commercial, trois studios et un garage. Le vendeur est en train de régulariser le bien en tant que maison commerciale, où le rez-de-chaussée sera aménagé en espace commercial et le premier étage en logement. Cela ouvre des perspectives tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Lespace commercial a jusquà récemment été exploité avec succès comme boulangerie, ce qui souligne le potentiel commercial de cet emplacement. Grâce à la disposition et à la situation, le bien se prête toutefois parfaitement à de nombreuses autres activités.
Un atout supplémentaire est la cave totale du bâtiment. Elle offre non seulement de vastes possibilités de stockage, mais est aussi particulièrement adaptée aux installations techniques, comme des moteurs pour chambres froides ou dautres usages professionnels.
Enfin, le bien dispose dun grand garage profond et dune place de stationnement extérieure, ce qui constitue une réelle plus-value dans ce quartier.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourdhui !
Atouts
* Emplacement de premier ordre, commercial et avantageux
* Exploitation antérieurement couronnée de succès
* Bien polyvalent, utilisable à diverses fins
* Garage et place de parking inclus
1)Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité :pas conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non