Maison à vendre à Bocholt pour € 197.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LK965)
/-/real-estate/customers/b4e3fa8a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f616bf5a-e3e1-4ec7-9cee-1584e539c283/listings/d26b055a-30c5-4b84-bde6-4cbe7bbed006/images/019c0e00-eb89-7ed2-8fd4-ac71b2c104fa)
Demander plus d'info ou une visite
Notaires associés TOPFF, LOPEZ-HERNANDEZ & LAUWERS
+32 (0)11 51 01 60
+32 (0)… Montrer le n°
3910 Neerpelt
- Prix € 197.500
- Adresse Kleine Marsestraat 28, 3950 Bocholt
- Type Maison
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 489 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1938
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Visite virtuelle Cliquez ici
RUSTIG GELEGEN WONING -
De woning is gelegen op een rustige locatie in Kaulille (Bocholt) op een perceel van 4a 89ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m². De woning beschikt over een gunstig EPC (label D) en biedt goede ruimtes die kunnen worden omgevormd tot een aangename en comfortabele gezinswoning.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, keuken, woonkamer, veranda, berging, badkamer;
1e verdieping: 2 slaapkamers;
2e verdieping: 2 extra kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte;
Buiten: het perceel is volledig omheind en beschikt over een West-gerichte tuin, waardoor je hier volop kan genieten van de avondzon en gezellige zomeravonden. Perfect om tot rust te komen.
EXTRA TROEVEN:
Zonnepanelen reeds aanwezig;
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een woning op een rustige, doch centrale locatie.
STEDENBOUWKUNDIGE BEPALINGEN:
Stedenbouwkundige vergunning voor het bijbouwen van een garage (dd. 19.02.1980; gemeentelijk dossiernummer: 1980/019) + stedenbouwkundige vergunning voor het plaatsen van fotovoltaïsche panelen (dd. 05.12.2007; gemeentelijk dossiernummer: 2007/261);
Gelegen in woongebied;
Geen rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd;
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening;
Geen verkavelingsvergunning.
ATTESTEN:
Elektrische keuring (niet conform) voorhanden;
EPC-attest met label D en met certificaatnummer: 20251212-0003755789-RES-1;
Stookolietank met rode dop.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
-
131281_11969_514934_Certificaat-20251212-0003...
-
Conformiteitsattest_STKO.pdf
-
ATTEST_EK.pdf
-
AIA_Kleine_Marsestraat_28.pdf
-
Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
-
blanco_bodemattest_8C3_dd_19012026.pdf
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_720...
-
ActaMaps_-_Kleine_Marsestraat_28_3950_Kaulill...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_72016D000800C00...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
