Immeuble d'appartements à vendre à Boechout pour € 645.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFJRJ)
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Infinity Real Estate
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2640 Mortsel
- Prix € 645.000
- Adresse Heuvelstraat 78, 2530 Boechout
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 213 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 3
- Construit en sur demande »
- PEB 168 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Ben je op zoek naar een investering met mooi rendement? Dit volledig gerenoveerd opbrengsteigendom in het hart van Boechout is volledig verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping is er een éénslaapkamerappartement met terras. Aan de straatzijde is er een eetkamer en volledig uitgeruste leefkeuken met aansluitend een technische berging. Hierin staat de gascondenserende ketel uitsluitend voor dit appartement. Achteraan is er een ruime woonkamer met aansluitend de slaapkamer en badkamer. Naast de slaapkamer is er een klein terras. Via een buitentrap ga je naar het tweede appartement: een triplex. Op de eerste verdieping bevinden zich de dagdelen: een eetruimte, open keuken voorzien van alle toestellen en de woonkamer met ruim dakterras. Ook op deze verdieping is er een gastentoilet en de eerste van twee badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met toilet en drie slaapkamer waarvan twee met mezzanine kamer. Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen, momenteel verhuurd aan de huurders van de appartementen. gelijkvloers: 82m² appartement en 5m² terras 1 slaapkamer EPC: 201 kWh/m²jr - LABEL C verhuurd: €975,00 incl 2 garages eerste-tweede-derde verdieping: 131m² triplex en 14m² terras 3 slaapkamer EPC: 168 kWh/m²jr - LABEL B verhuurd: €1.375,00 incl garage naastgelegen bouwperceel (2 units mogeliijk) asbestveilig Elektriciteit: conform huidige huurinkomsten: 2.350,00€/mnd Verkoopprijs: 645.000€ Montrer l'adresse e-mail | www.infinityrealestate.be Montrer le n°Financier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 2
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage 2
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
213 m²
Surface habitable
213 m²
Garages
3
Documents / Fichiers
HE78 EPC.pdf
Certificats
E spec
168 kWh/m²
N° certificat PEB
20240425-0003158234-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
