Maison à vendre à Bomal-sur-Ourthe pour € 382.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOO4X)

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Rue du Nofiot 10a7, 6941 Bomal-sur-Ourthe

Code Zimmo: LOO4X

Prix € 382.000
  • Prix € 382.000
  • Adresse Rue du Nofiot 10a7, 6941 Bomal-sur-Ourthe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 188 m²
  • Sup. du terrain 415 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2026
  • PEB 35 kWh/m²
  • Classe énergétique
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bomal-sur-Ourthe (Maison, 2 càc, ... € 382.000
  • Rapport complet

Nouvelle construction 3 façades Maison 10A7 à Bomal (Durbuy)
Située dans le charmant village de Bomal, à seulement 7 km de Durbuy, Cette nouvelle construction allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall dentrée , wc,
Cuisine ouverte,
Living lumineux comprenant salle à manger et salon.
1er étage :
Hall de nuit,
Salle de bain avec douche et baignoire et double évier,
3 chambres.
2ème étage :
Combles aménageables permettant la création dune chambre supplémentaire et dune salle de douche
Extérieurs :
Terrasse,
Jardin,
Abri de jardin,
Parking extérieur privatif.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central via pompe à chaleur géothermique (économique et écologique).
Localisation idéale :
Bomal offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : gare, pharmacie, boulangerie, boucherie, grande surface (Spar), médecin, dentiste, écoles primaires et secondaires.
Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement dans une région très prisée !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite.

Financier

Prix
€ 382.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
40,20 m²
salon + sam
Cuisine 1
11,96 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
14,40 m²
Chambre à coucher 2
12,90 m²

Étage 2

Salle de bains 1
5,20 m²
Option

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
415 m²
Surface habitable
188 m²

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
35 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
RWPEB 165187
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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