Maison à vendre à Bommershoven pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNHJP)

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42 jours
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41 heures passées
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Boeshovenweg 37, 3840 Bommershoven

Code Zimmo: LNHJP

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Boeshovenweg 37, 3840 Bommershoven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 142 m²
  • Sup. du terrain 607 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 440 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 728
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison semi-ouverte située à Borgloon avec 3 chambres et un jardin offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, espace et potentiel. Proche du centre tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs besoins.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux équipé de climatisation, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cet espace de vie est relié à la cuisine et à la véranda, qui offrent une vue agréable sur le jardin et les espaces verts environnants.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables avec des surfaces de 12,97 m², 14,58 m² et 15,06 m². Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé en seconde salle de bains ou en buanderie. Le grenier, accessible depuis le hall de nuit, offre des possibilités supplémentaires. La maison est partiellement sous-solée, apportant un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un jardin avec vue dégagée sur les champs, idéal pour se détendre dans un environnement paisible. Le garage et la longue allée permettent de stationner plusieurs véhicules facilement.

Sur le plan technique, les murs creux sont entièrement isolés et la toiture est partiellement isolée. Le bien présente un label PEB E, impliquant une obligation de rénovation, ce qui permet de repenser le logement selon vos préférences et les normes actuelles.

La localisation constitue un atout majeur, avec un accès rapide au centre de Borgloon et aux commodités, tout en profitant d’un cadre verdoyant.

Vous recherchez une maison avec potentiel dans un environnement calme? Contactez-nous pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
28,47 m²
Cuisine 1
19,65 m²
Chambre à coucher 1
12,97 m²
Chambre à coucher 2
14,58 m²
Chambre à coucher 3
15,06 m²
Salle de bains 1
10,50 m²
Hall de nuit
9,97 m²
Garage
21,60 m²
Cave
30,93 m²
Terrasse
Grenier 2
36 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
607 m²
Surface habitable
142 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
440 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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