Maison à vendre à Boncelles pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPJ44)
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- Prix € 249.000
- Adresse Avenue du Gerbier 50, 4100 Boncelles
- Type Maison
- Surf. habitable 152 m²
- Sup. du terrain 260 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1899
- PEB 263 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 470
- Libre 01/01/2027
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡✨ COUP DE CŒUR À BONCELLES ✨🏡
Vous rêvez d'espace, de confort et d'une localisation idéale pour votre famille ? Cette spacieuse maison unifamiliale va vous séduire ! 😍
📍 Idéalement située au cœur de Boncelles, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Tout est accessible en quelques minutes ! 🚗🏫🛒
À l'intérieur, place aux beaux volumes 👇
☀️ Un salon lumineux de ±27 m²
🍽️ Une salle à manger conviviale de ±17 m²
👨🍳 Une cuisine équipée + arrière-cuisine bien pratique
🛏️ 4 belles chambres confortables pour toute la famille
🛁 2 salles de bains directement connectées aux chambres, un vrai plus au quotidien !
📦 Un vaste sous-sol de ±44 m² + des combles au beau potentiel
Et dehors ? 🌿
🌞 Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, parfaits pour vos repas d'été, vos moments de détente et vos soirées en famille ou entre amis !
🔧 Les atouts techniques :
✅ Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
✅ Châssis double vitrage en PVC avec volets
📊 PEB : Classe D • 263 kWh/m².an • 49 592 kWh/an • N° 20220713000423
📞 Coup de cœur garanti… mais elle ne restera pas longtemps disponible !
💰 Revenu cadastral attrayant: 470€
✔ Libération : Maximum 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis
💰 Offre à partir de 249 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Montrer le n° | 🌐 www.nigel-immo.be
Visite 360°, plan 2D & RDV en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
(Descriptif non contractuel.)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
