Maison unifamiliale à vendre à Bonheiden pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPRSU)

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Pruimelaarstraat 31, 2820 Bonheiden

Code Zimmo: LPRSU

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Pruimelaarstraat 31, 2820 Bonheiden
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 626 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1953
  • PEB 89 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 921
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Au bout de la Pruimelaarstraat, une impasse calme, se trouve cette maison aux finitions luxueuses (2018) dotée dun jardin soigneusement aménagé, de caméras de surveillance, de menuiseries extérieures en aluminium anthracite (Reynaers), une prise de raccordement pour borne de recharge, un portail en aluminium, une boîte aux lettres intégrée pour colis, etc. Le score EPC (89 kWh/m²/an) a été obtenu grâce à l'intégration d'un chauffage au sol dans toute la maison, d'une chaudière à condensation, de 18 panneaux solaires et de couches d'isolation épaisses. Le spacieux espace de vie dispose dun meuble TV (sur mesure), dun foyer à gaz intégré (M-Design), des stores intérieurs électriques télécommandés (Somfy), des haut-parleurs encastrés, de grandes baies coulissantes en aluminium (Reynaers), un sol en béton poli, des portes à hauteur de plafond (Nordex) et des placards sur mesure. Dans le jardin aménagé offrant une grande intimité, remarquez la structure de terrasse couverte haut de gamme (Brustor), la tondeuse robot, la dépendance et léclairage de jardin (via application). Dans la cuisine luxueuse (Grando), on trouve de nombreux espaces de rangement (cachés), des plans de travail en Dekton, un grand îlot de cuisine (6 places), des appareils Miele (four, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur, congélateur), ainsi quune plaque de cuisson avec hotte intégrée. Des espaces de rangement sont disponibles dans une buanderie, une cave sèche et un local technique. Dans les toilettes, même le porte-rouleau est intégré au mur. La salle de bains de luxe est suffisamment spacieuse pour accueillir la douche à l'italienne (porte en acier) et le meuble-lavabo double (sur mesure). Toutes les chambres peuvent accueillir un lit double. L'escalier exclusif fabriqué à la main par Genico, avec une finition en Corian et un éclairage LED intégré, témoigne du haut niveau de qualité des finitions.

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45,70 m²
Cuisine 1
26,80 m²
Hall d'entrée
15,60 m²
Toilette 1
1,20 m²
Débarras
2,50 m²

Étage 0

Terrasse
26,40 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,30 m²
Chambre à coucher 1
17,20 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
11,40 m²
Toilette 2

Étage 2

Chambre à coucher 4
15,50 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
626 m²
Surface habitable
229 m²
Condition
Remis à neuf

Autres

Jardin

Certificats

E spec
89 kWh/m²
N° certificat PEB
20260227-0003812687-RES-2
Émissions de CO²
214
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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