Maison à vendre à Bonnert pour € 530.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LM7WX)

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12 jours passés
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Rue du Lingenthal 111, 6700 Bonnert

Code Zimmo: LM7WX

Prix € 530.000
  • Prix € 530.000
  • Adresse Rue du Lingenthal 111, 6700 Bonnert
  • Type Maison
  • Surf. habitable 382 m²
  • Sup. du terrain 1.129 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 286 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.125
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Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose, dans le village de Waltzing, une belle maison de caractère avec jardin et garage. Cette propriété aux volumes généreux se compose, au niveau -1, de caves avec chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall dentrée, un WC séparé, une salle de bains, un bureau pouvant également faire office de chambre, un salon, une grande salle à manger, un second salon, une cuisine lumineuse ainsi quun garage. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, la maison dispose encore dune grande salle de jeux, dune salle de bains et de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour laménagement despaces polyvalents. Située à lextérieur du village, à seulement quelques minutes de la ville dArlon et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, la propriété bénéficie dune situation particulièrement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Implantée en retrait dune route très peu fréquentée, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le jardin, spacieux et bien orienté, constitue un véritable atout. Il dispose également dun accès latéral permettant de rejoindre facilement le garage et dy stationner un véhicule. À lintérieur, la maison est en excellent état dentretien et a conservé tout le charme de lépoque. Les pièces de vie sont spacieuses, les chambres offrent de beaux volumes et la cuisine, très lumineuse, donne un accès direct au jardin orienté plein sud. Une maison de caractère comme on les aime : du volume, du charme et de véritables espaces de vie.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Financier

Prix
€ 530.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
15 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
18,70 m²
Chambre à coucher 2
18,88 m²
Chambre à coucher 3
18,51 m²

Étage 2

Cuisine 1
17,17 m²
Living
56 m²
Chambre à coucher 4
18,04 m²
Chambre à coucher 5
18,65 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.129 m²
Surface habitable
382 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout

Autres

Jardin

Certificats

E spec
286 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20240613007242
Émissions de CO²
71
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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