Terrain de loisirs à vendre à Booischot pour € 129.000

(Code Zimmo: LPP4M)

Ce vaste terrain à vocation récréative d'environ 3 948 m² est situé dans la rue Elzenstraat, à Booischot.
Selon les documents d'urbanisme disponibles, le terrain est situé dans une zone de loisirs et est cadastré comme terrain de sport. Cet historique confère à la parcelle un caractère particulier sur le marché local, mais nécessite en même temps une approche rigoureuse et prudente : toute nouvelle affectation reste soumise à une évaluation urbanistique, à des considérations de mobilité, de gestion des eaux et à une procédure d'obtention de permis.
Le dossier disponible comprend notamment un permis durbanisme datant de 2007 pour la construction dune écurie en bois. Sont également disponibles des documents cadastraux, des plans, un certificat de sol, un rapport sur les risques dinondation et une correspondance urbanistique.
Les pistes de réflexion possibles sont les loisirs à faible intensité, une fonction de détente dans un cadre verdoyant, lutilisation pour les chevaux ou comme pâturage, des activités sportives à petite échelle ou de découverte de la nature, ou encore un réaménagement conceptuel à long terme. Des utilisations telles que le padel, le bien-être, la restauration ou lorganisation dévénements ne peuvent être envisagées quà titre de vision ou didée de départ et nécessitent une concertation préalable avec les services compétents ainsi que lobtention des autorisations nécessaires.
Important : cette parcelle nest pas un terrain à bâtir classique ni un terrain dont le développement est garanti. La faisabilité doit être examinée plus en détail au moyen dun certificat durbanisme, dune consultation préalable ou dun permis denvironnement. La parcelle présente un score P de D.
Une parcelle intéressante pour ceux qui envisagent de manière stratégique limmobilier de loisirs, la position foncière et lutilisation future au sein dun environnement verdoyant.