Appartement à vendre à Boom pour € 799.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHQ7W)
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2840 Reet
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Gunstig gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Boom! Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein). De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer! De indeling is als volgt: KELDER: ingedeeld in 5 compartimenten GLVL: een gemeenschappelijke inkomhall en een handelsruimte van 201m2 met kitchenette, mezzannine en stadstuin 1eV: een gemeenschappelijke hall & APP 1: een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer, 1 slaapkamer en een terras 2eV: een gemeenschappelijke hal & APP 2: een inkomhall, een woonkamer, 1 slaapkamer, een keuken, een badkamer en een terras 3eV: een gemeenschappelijke hall & APP 3 (duplex): een woonkamer, een open keuken, een apart toilet, een badkamer, een berging 2 slaapkamers en een inkomhall Dit gebouw dateert van 1998. Tussen 1997-2002 werd het gerenoveerd: riolering, leidingen (water en elektriciteit) & verwarming. De handelsruimte heeft EPC Label D & de APP Labels B & C. De handelsruimte is in zeer goed staat, de appartementen dienen opgefrist te worden. Het eigendom is asbestveilig. Elektriciteit is conform! Regenwaterput met inhoud van 5000 l aanwezig. Zeer interessante investering - rendement 5,8%! Het pand is beschikbaar bij akte.Financier
Prix
€ 799.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Cuisine 1
23,80 m²
Chambre à coucher 1
26,70 m²
Toilette 1
Étage 2
Salle de bains 2
20 m²
Chambre à coucher 2
31,20 m²
Terrasse
20 m²
Étage 3
Salle de bains 3
9,20 m²
Débarras
5 m²
Cuisine 2
25,30 m²
Living
61,60 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
25,30 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage -1
Cave
137 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
248 m²
Surface habitable
658 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
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asbestattest Antwerpsestraat 90_90_00.1, 2850...
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asbestattest Antwerpsestraat 90_90_01.1, 2850...
-
asbestattest Antwerpsestraat 90_90_02.1, 2850...
-
asbestattest Antwerpsestraat 90_90_03.1, 2850...
-
3746000893000003105
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3746000893000003106
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3746000893000003107
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3746000893000003108
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3746000893000003109
-
bouwplan.pdf
Certificats
E spec
192 kWh/m²
N° certificat PEB
20250901-0003675911-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-11-2025 | € 825.000 | - | € 1.253,80 /m² | € 3.326,61 /m² |
| 27-01-2026 | € 799.000 | -3 % | € 1.214,29 /m² | € 3.221,77 /m² |
