Usage mixte à vendre à Boom pour € 265.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L6WA9)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/21cf2be4-7432-4272-aec4-6e9ec0728e4b/images/019dc1fc-1e95-7718-96e1-b7cde3572998)
Demander plus d'info ou une visite
Van Reeth Vastgoed
03 887 87 78
03 887 … Montrer le n°
2630 Aartselaar
- Prix € 265.000
- Adresse Kerkstraat 38, 2850 Boom
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 314 m²
- Sup. du terrain 150 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 589 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden én een ruime woonst? Dit karaktervolle gebouw in het centrum van Boom biedt het beste van beide werelden! Gelijkvloers: Vooraan een ruime winkelruimte met grote etalage, ideaal voor diverse handelszaken. Achteraan een ruim atelier, voorheen gebruikt als bakkerij – perfect voor ambachtelijke beroepen of extra opslag. Aangename koer die extra buitenruimte biedt. Eerste verdieping: Gezellige woonkamer en een ruime keuken met aansluitend een zonnig dakterras en prachtig zicht op de tuin van de achterburen. Twee comfortabele slaapkamers en een tussenruimte die diverse mogelijkheden biedt. Badkamer met alle nodige voorzieningen. Tweede verdieping (zolderverdieping): Twee zeer grote ruimtes bereikbaar via aparte trappen (voor- en achteraan), die eenvoudig kunnen worden opgedeeld in meerdere kamers. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 314 m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden: combineer wonen en werken, creëer extra woonunits of maak er een ruim familiehuis van. Toplocatie in Boom! Gelegen in het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies. https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie Afmetingen via energiedeskundige.Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
314 m²
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
sbestattest_Kerkstraat_38_2850_Boom.pdf
Certificats
E spec
589 kWh/m²
N° certificat PEB
20250218-0003530197-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-04-2025 | € 295.000 | - | € 939,49 /m² | € 1.966,67 /m² |
| 08-01-2026 | € 265.000 | -10 % | € 843,95 /m² | € 1.766,67 /m² |
